Visste du at...

grevskapene Laurvig og Jarlsberg er landets eneste?

Fredet eller vernet?

Fredet, vernet, verneverdig. Begrepene brukes om hverandre, men betyr forskjellige ting for deg som eier eller bruker bygningen.

Stavernsodden fyr.

Stavernsodden fyr i Larvik kommune er fredet. Foto: Trude Aga Brun.

Er huset mitt fredet eller vernet?

Det er forskjell på om en bygning eller eiendom er fredet eller vernet. Bygninger er fredet etter kulturminneloven og vernet etter plan- og bygningsloven. "Verneverdig bygning" brukes mer generelt, uavhengig av formell status. Svært mange verneverdige bygninger ligger i uregulerte områder. Bygninger oppført før 1900 er som regel SEFRAK-registrert. 

 

Fredet

At en bygning er fredet betyr at Riksantikvaren har fattet vedtak om fredning etter kulturminneloven. Dette vedtaket er tinglyst. Det er ikke lov å endre bygningen, men man kan selvsagt drive ordinært vedlikehold som nødvendige reparasjoner og maling. Dersom du som eier ønsker å foreta endringer, må du søke kulturminnemyndigheten. Dette gjelder alle type endringer – for eksempel også om du vil forandre farge på bygningen Myndigheten for fredete bygg og anlegg er delt mellom fylkeskommunen og Riksantikvaren. Fylkeskommunens har ansvar for alle bygg og anlegg som eies av private personer, kommuner og fylkeskommunen. Riksantikvaren har ansvar for statlige fredete bygg og anlegg.

Vestfold har 273 bygninger fredet etter kulturminneloven. Dette eksklusive selskapet inneholder de kulturhistorisk viktigste bygningene i fylket.  

Dersom du kjøper et fredet hus, så ta kontakt med oss. Fylkeskommunen sender ut informasjon og holder årlige samlinger for eiere av fredete bygninger. Vi kan bistå og veilede dere, så vi vil at dere kontakter oss. 

Vernet

Mange kulturhistorisk viktige bygninger er vernet. Dette betyr at de ligger innenfor et område som er regulert til hensynssone kulturminne/kulturmiljø. Dette het spesialområde bevaring før. Disse områdene har reguleringsbestemmelser som gir kommunen føringer for byggesaksbehandlingen. 

Verneverdig

Verneverdige bygninger er en betegnelse uten formell status, men det gir en pekepinn om at bygningen har verdi som kulturminne. Det er vanlig å gradere verneverdien avhengig av ulike kriterier. Riksantikvaren har utarbeidet et sett med kriterier som skal vurderes i den enkelte sak.

LES OGSÅ: Kriterier for verneverdi

 

 

av Siv Abrahamsen Anholt

 

publisert 20. mars 2010, sist oppdatert 31. januar 2012